政经谭 调整土地出让收入支持乡村振兴 东莞公积金贷款额度下调

百分百网站导航2020-09-29 19:59:40 7

  9月23日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

  土地出让收入是地方政府性基金预算收入的重要组成部分。长期以来,土地增值收益取之于农、主要用之于城,有力推动了工业化、城镇化快速发展,但直接用于农业农村比例偏低,对农业农村发展的支持作用发挥不够。

  为深入贯彻习近平总书记关于把土地增值收益更多用于“三农”的重要指示精神,落实党中央、国务院有关决策部署,拓宽实施乡村振兴战略资金来源,现就调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴提出意见。

  在总体目标上,《意见》指出,从“十四五”第一年开始,各省(自治区、直辖市)分年度稳步提高土地出让收入用于农业农村比例;到“十四五”期末,以省(自治区、直辖市)为单位核算,土地出让收益用于农业农村比例达到50%以上。

  至于重点举措,《意见》提出五点要求,包含提高土地出让收入用于农业农村比例;做好与相关政策衔接;建立市县留用为主、中央和省级适当统筹的资金调剂机制;加强土地出让收入用于农业农村资金的统筹使用;加强对土地出让收入用于农业农村资金的核算。

  9月23日,广东省东莞市住房公积金管理委员会发布了《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》,自2020年10月19日起,东莞市住房公积金贷款和提取规定作出了调整。

  其中,在调整最高贷款额度方面,首套房最高贷款额度由120万元调整为90万元,二套房最高贷款额度由80万调整为50万元。

  据观点地产新媒体了解,《通知》增加购买外市二手房申请提取公积金的条件,购买外市二手房应办出不动产权证满6个月方可申请提取。另外,还将停止受理物业管理费提取。

  该通知有效期三年,由东莞市住房公积金管理中心负责解释,有效期内可根据实际情况及管理需要由市住房公积金管理委员会作出调整。

  9月23日,长春市人民政府官网发布《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任,进一步加强房地产市场调控的通知》。

  据观点地产新媒体了解,经长春市政府同意,现就落实城市主体责任、进一步加强房地产市场调控有关事项通知,涉及七个方面,包括加强住房用地供应管理、完善商品住房用地供应方式、加快发展住房租赁市场、继续实施商品住房价格指导、调整商品住房信贷政策、进一步规范房地产市场秩序以及加强舆论引导。

  其中,关于调整商品住房信贷政策,通知指出,购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30%,购买二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款。

  此外,住房用地供应管理方面,将提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例,合理控制住宅用地规模和时序,优先满足住宅用地需要,本年度住宅用地供应同比增长10%以上。

  在商品住房用地供应方式上,部分区域采取“限房价、竞地价”“限自持、竞地价”方式出让住宅用地。限自持项目是指房地产开发企业在取得土地上建设的租赁住房,在自持期限内用于住房租赁经营,不允许上市交易,产权归房地产开发企业所有。

  对于加快发展住房租赁市场,通知表示,采取多种方式筹集租赁住房房源,满足多层次住房需求。市政府成立国有住房租赁公司,采取集中建设方式,增加租赁住房有效供给。

  同时,上海住房公积金网,将继续实施商品住房价格指导。首次申报商品房预售许可项目不得高于同类地段商品住房价格,非首次申报商品房预售许可项目不得高于首次申报的商品住房价格。

  9月23日,上海学生就业创业服务网站发布《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》。

  据观点地产新媒体了解,办法中明确提出,将之前“以北京大学、清华大学为试点,探索建立对本科阶段为国内高水平大学的应届毕业生,符合基本申报条件可直接落户”的政策,范围扩大至在沪“世界一流大学建设高校”。

  在沪“世界一流大学建设高校”包括上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学,因此这四所大学应届本科毕业生符合基本申报条件即可直接落户,不包括华东理工大学。

  此外,《办法》中还提到“博士、研究生符合基本申报条件即可落户”,“世界一流大学建设高校应届硕士毕业生符合基本申报条件即可落户”。

  9月22日,天津市发展改革委发布了关于对《天津市居住证管理办法(修订版征求意见稿)》征求意见的公告,征求意见截止日期为2020年9月30日。

  据观点地产新媒体了解,现行的《天津市居住证管理办法》自2016年开始实施,有效期到今年12月31日。

  如今,为了更好地适应天津市经济社会发展需要,天津市发展改革委组织市有关部门对政策进行了修改完善,形成《天津市居住证管理办法(修订版征求意见稿)》(简称《征求意见稿》),面向社会公开征求意见。

  据悉,新修订的《征求意见稿》将积分落户申报指导分值由140分调整为110分,并进一步明确了居住证的申领、管理、积分、落户等条款内容。

  此外,修订后的《天津市居住证管理办法》将于2021年1月1日起施行,2025年12月31日废止。